2017-03-24

大鲁阁商业不动产经营成果展现 未来表现蓄势待发

近年来转型为商业不动产开发经营的大鲁阁，在台湾和中国的商业不动产事业成果逐渐展现，包括台湾高雄草衙道购物中心将在2015年年底开幕，预计每年可吸引1000万人次造访。 中国事业目前的两间据点（苏州吴中店及成都春熙店）合计每月业绩近人民币200万（约新台币1000万元），未来大鲁阁亦将陆续在上海、重庆等地设点，营运表现持续看俏。

大鲁阁海内外商业不动产经营成果渐显 挹注成长动能
大鲁阁转型商业不动产开发经营有成，在台湾和中国的经营成果逐步展现，预估明年度开始营运将转亏为盈。 大鲁阁在台湾首宗旗舰型开发案「大鲁阁草衙道购物中心」，以赛车及运动休闲作为特色经营主题，结合购物、休闲、餐饮、运动、卡丁赛车、游乐园等多重体验。 目前草衙道购物中心招商进度已超过70%，施工进度已进展至结构体工程二楼，游具设备基础工程亦同步进行，预计在今年年底完工、营运，预估每年可吸引超过1000万人次造访，将成为高雄的新地标。

在中国布局方面，大鲁阁持续与全球知名企业合作，继日本最大零售集团永旺、香港知名地产商九龙仓、全球前三大地产商万科合作后，大鲁阁与重庆最大地产商龙湖将正式合作。
在与永旺合作的苏州吴中店，已在2014年4月营运，每月营业额已达60~80万人民币（约新台币300~400万元）; 与九龙仓在成都IFS合作的春熙店，于2014年11月营运，开幕至今四个月，营业额一路成长，从12月的90万（新台币450万）、1月的108万（新台币540万），2月已突破人民币130万元（新台币650万元）。 展望未来一年，大鲁阁与万科合作之上海据点以及与龙湖合作之重庆据点也将陆续开幕营运。 大鲁阁表示，在大陆初期展店的地区将以长三角、华东以及西南地区为主，长期亦会规划至华北、华中设点，目标在2017年，于中国有20个据点。

为因应海内外事业拓展 大鲁阁将扩大征才、充实人力资本
大鲁阁凭借旗下的商业不动产专业经营团队，以及在休闲运动产业耕耘超过10年的扎实经验，多角化经营并提供多元化服务满足市场消费需求。 为因应大鲁阁在海内外市场发展的人才需求，大鲁阁计划在今年扩大征才，充实人才资本，以利更加冲刺海内外事业发展。

备注一：
大鲁阁纤维股份有限公司
大鲁阁纤维以纺织起家，近年积极转型进入商业不动产开发经营。 由于大鲁阁具备经营运动休闲产业近十年的深厚经验，以创新的体验式消费模式提供购物中心差异化服务解决方案，在中国亦受到多家知名地产商肯定，积极与大鲁阁洽谈合作机会。 2014年大鲁阁在苏州与永旺集团，以及在成都与九龙仓集团，已有战略合作开幕的两间店。 未来，大鲁阁将持续深化两岸市场的布局，和各大地产商进行双边合作。
备注二：
龙湖地产有限公司（港交所：0960）是一家中国的房地产开发公司，于1994年在重庆成立，主要业务是在中国各地发展高端住宅及商业物业，以营造高端商业楼盘和别墅见长。
2009年11月，龙湖地产在香港进行IPO，集资最多达71亿港元，公司并引入淡马锡控股、新加坡政府投资公司、中银投资有限公司（BOCGI）、平安保险及香港置地为基础投资者，而索罗斯旗下基金亦以2亿港元认购龙湖地产。