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大鲁阁新竹湳雅广场预计2018年上半年开幕

2017-10-11

大鲁阁实业股份有限公司(1432.TW)成立于1964年5月1日,原名「大鲁阁纤维股份有限公司」,原业务为从事纤维制造、染色、及其他整理加工制品之产销业务。
近年来,公司积极开发闲置土地及出租售办公大楼,发展不动产事业,于2013年下半年跨足休闲观光及百货贸易经营,投资设立「大鲁阁开发股份有限公司」,在北中南三地各打造一座结合主题乐园和商场的大型开发案; 2014年出售山东厂处分利益,挥别纺织业,其核心事业已朝购物中心开发及休闲娱乐事业转型。

2017年7月1日经台湾证券交易所公告,公司自纺织类股改挂贸易百货类股

2017年7月10日正式更名为大鲁阁实业股份有限公司

公司于2017年7月与「新光三越」签订合作意向书,透过分割「大鲁阁开发」将2016年5月开幕的高雄草衙道购物中心独立为「大鲁阁商场」,并转让60%股权予新光三越,于2017年10月正式签约,获利1.31亿元。
上海基创主要是透过Taroko Recreation 持股100%。 公司透过上海基创公司积极布局大陆运动休闲事业,继与日本永旺集团结盟在苏州开幕的第一个营运据点,再与香港九龙仓结盟,在成都最精华的春熙路商圈国际金融中心(IFS),展开大鲁阁运动休闲事业在大陆的第二个营运据点。 大陆运动休闲事业内容规划为三大主轴:保龄球馆、运动酒吧及餐厅,餐饮方面,创立新品牌“乐记”,截至 2016年底在中国增设展店至 7 家场馆。
2015年7月,公司接手经营台中新时代购物中心,将该购物中心朝休闲娱乐方向转型。 大陆布局方面,今年在运动休闲方面新增加三家据点,分别为暨南大学城店、苏州永旺园区与成都北城天街店,2016年计划再增加五家据点。

迄2017年,旗下三件购物中心物业:
1、台中大鲁阁新时代购物中心:自2015年7月起向富邦人寿承租,全栋总权状面积 36,000坪,租赁楼地板面积 21,000 坪。
2、高雄草衙道:草衙道购物中心于2016年5月份展开营运。 成功打造全球唯一体验型运动暨主题娱乐购物中心、亚洲最好玩的国际购物中心。 于2017年底正式转由新光三越主导营运。
3、新竹大鲁阁购物中心(大鲁阁新竹湳雅广场案):全案由大润发兴建约6,800坪的商业空间,大鲁阁开发承租及营运,预计于2018年上半年开幕,将成为新竹地区崭新的乐活新地标。

2.国内外竞争厂商
(1)休闲娱乐:万企、广丰
(2)物业投资发展:中福、新美齐、新纺
(3)营建:主要以大台北区及桃园县、新竹县为主